クラベールの勝手にエクシブSタイプ採点表

エクシブを購入する時、物件で選ぶのか。グレードで選ぶのか。同じSタイプでも離宮シリーズを購入するべきか。旧エクシブで購入するべきか。はたまたサンクチュアリーを検討するべきか。悩んでしまいますよね。

そこで今日はクラベールが仲介業者でSタイプを購入する時、何を購すべき？

クラベールが自分がSタイプを購入するならどれを購入するか地域別に真剣に考えてみました。

関東圏にお住まいの方には

１番おすすめなのはエクシブ山中湖サンクチュアリーですね。

仲介相場で６００万円前後で購入出来ますし、エクシブSタイプで数少ないお部屋で温泉が楽しめる施設です。又、サンクチュアリーという所がポイントが高いですね。関東圏のSグレードの中では施設の満足度と金額的な事を考えると一番図抜けています。サンクチュアリー施設で部屋で温泉が楽しめるのは山中湖だけですしお部屋からの富士山の眺望といいお勧めですね。

エクシブ軽井沢サンクチュアリーは関東圏では山中湖サンクチュアリーの次におすすめです。

金額的にも他施設のSタイプと比べても比較的安く購入できるというのもあります。ただクラベール的にはサンクチュアリームセオはあまりおすすめ出来ません。ゴルフ会員権が取り外しできない会員権ですし、ゴルフセットになっているため、年会費が他施設のSタイプに比べると２５，０００円ほど高くなっています。愛犬と一緒に利用したいというお客様はしょうがありませんが、食事に行くのも何から何まで不便です。

旧エクシブのSグレードはどうでしょうか。蓼科、初島、那須白河とありますがもし同じ金額でSタイプを購入出来るなら蓼科のSタイプをチョイスするほうが良いと思います。初島に関してはたまに行くのは良いですがホームとなると少し躊躇してしまいます。利用するたびに定期船の利用料金はばかになりません。

１番の問題がエクシブ箱根離宮Sタイプでしょうか。

金額的にSタイプの中では一番高額ですしなかなか見かける事もありません。見かけたとしても８００万円～９００万円での売買となるので、エクシブ山中湖サンクチュアリーヴィラSタイプと比べると３００万円ほどの差額になります。よっぽど経済的に余裕のある方なら良いかもしれませんが、３００万円あるならエクシブ山中湖サンクチュアリーヴィラとハイメディック山中湖総合コース購入したほうが良いかなという感想です。

中部地区にお住まいの方は

エクシブ浜名湖のSタイプが一番おすすめですね。

金額的にSタイプで探せば５００万円を切る金額で購入出来ます。ただエクシブ浜名湖はSタイプの部屋数が５６部屋あるのでお部屋からの眺望が購入されるSタイプによりまったく異なります。浜名湖に関しては所有権を多少気にされたほうが良いかと思います。

関西地区にお住まいの方は

クラベールは全エクシブ施設の中で一番完成度が高いのはエクシブ有馬離宮と考えています。

関西圏では鳴門、鳴門２、京都八瀬などがSタイプがありますが、金額的にはどこもあまり変わりません、グレード所有のため、所有権の部屋も気にしなくてすみます。エクシブ有馬離宮のSタイプを購入するのが一番良いのではないでしょうか。関西圏のエクシブSタイプに関しては金額があまり変わらないのでお住まいのところからの行きやすさや一番利用しそうな施設など考慮して購入するのが良いと思います。

関西圏のSグレードには白浜Xタイプと淡路島のJタイプというのがありますが、有馬、京都、鳴門などと比べても確かに金額は安いですが、物件が古い施設になります。金額が有馬や京都と比べて１００万円、２００万円と違うのなら検討材料になりますが、現段階では数十万円です。有馬、京都、鳴門のSタイプから検討するのが良いのはないでしょうか。

最後に鳴門のSと鳴門S２どっちが良いのかという事ですが、鳴門Sにはプールがありますが、鳴門２にはプールがありません。又、鳴門サンクチュアリーヴィラの方が鳴門サンクチュアリー２より景色の良いところに建てられています。購入する際は正直どっちでも変わらないと思いますがこだわりを持つなら鳴門サンクチュアリーの方が良いかと思います。

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エクシブ蓼科Sタイプ

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